ЖК ТОМЬ
ЖК «Томь» располагается на пересечении проспектов Комсомольский и Химиков, находится в непосредственной близости к социально-значимым объектам:
- в шаговой доступности школы №№ 93,94, ТРЦ Променад 2, Кузбасский парк;
- в центре комплекса новый современный детский сад с бассейном;
- «Красная линия» комплекса - магазины «у дома», аптеки, салон красоты, пекарни, пункты выдачи заказов и супермаркеты крупных сетей;
- Гипермаркеты «Леруа Мерлен», «Лента», «METRO» всего в нескольких минутах езды;
- в шаговой доступности остановки общественного транспорта, а новый участок проспекта Химиков с двумя кольцевыми развязками позволяет добраться в любую точку города;
- недалеко располагается новый спортивно-тренировочный центр для занятий большим теннисом, волейболом и мини-футболом;
- квартал находится в экологически благоприятном спальном районе с развитой инфраструктурой, для комфортной и активной жизни.
Квартиры
Квартиры
/
7
Консультации по вопросам планировок, срокам сдачи, ценам и способам покупки
Парковки
Парковки
/
6
Нежилое
Нежилое
/
1
Консультации по вопросам оформления ипотеки, ипотечным программам и банкам
Варианты отделки
Черновая отделка
Отделка White Box
Отделка Стандарт
Черновая отделка
Квартира без отделки – это вариант для тех, кто хочет сделать все по-своему – от визуализации будущей планировки и выбора чистовых материалов до покупки акцентных деталей интерьера, подчеркивающих индивидуальность каждой из комнат.
Что входит в отделку:
Что входит в отделку:
- строительство перегородок;
- разводка электричества с установкой розеток и выключателей;
- монтаж системы отопления;
- вертикальные стояки горячей и холодной воды с установкой водосчетчиков;
- полусухая цементно-песчаная фиброармированная стяжка.
Отделка White Box
Вариант отделки White Box - это вариант для тех, кто хочет индивидуально выбрать финишные материалы, но не хочет тратить время и силы на «грязные» работы.
В этом варианте вы получаете работы:
В этом варианте вы получаете работы:
- подготовка стен под оклейку обоями;
- установка подоконников, откосов (ПВХ);
- полусухая цементно-песчаная фиброармированная стяжка;
- потолок натяжной c устройством опорных конструкций для крепления карниза и люстры;
- разводка электричества с установкой розеток и выключателей.
Отделка Стандарт
Выбирая вариант «Стандарт», вы переезжаете в свою квартиру сразу, после ввода дома, а затраты на ремонт включены в стоимость ипотечного кредита.
Что входит в отделку:
По квартире:
Что входит в отделку:
По квартире:
- установка межкомнатных дверей;
- пол полусухая цементно-песчаная фиброармированная стяжка, линолеум бытовой;
- стены обои колерованные;
- плинтус ПВХ;
- потолок натяжной c устройством опорных конструкций для крепления карниза и люстры;
- мойка стальная, эмалированная со смесителем.
- Жилая комната:
- пол полусухая цементно-песчаная фиброармированная стяжка, линолеум бытовой;
- стены обои колерованные;
- плинтус ПВХ;
- потолок натяжной c устройством опорных конструкций для крепления карниза и люстры;
- пол полусухая цементно-песчаная фиброармированная стяжка по слою гидроизоляции, керамическая плитка, плинтус из керамической плитки;
- стены окраска в/э краской;
- потолок грунтовка, затирка, шпатлевка, окраска в/э краской;
- унитаз;
- ванна стальная;
- раковина тюльпан;
- смеситель;
- пол полусухая цементно-песчаная фиброармированная стяжка, линолеум бытовой;
- стены обои колерованные;
- плинтус ПВХ;
- потолок натяжной c устройством опорной конструкции для крепления люстры.
Консультации и помощь в оформлении документов
Варианты покупки и акции
Объекты аккредитованы во всех ведущих банках.
Купить квартиру можно в ипотеку с господдержкой по льготной ставке.
Также доступно субсидирование процентной ставки и специальные условия.
Купить квартиру можно в ипотеку с господдержкой по льготной ставке.
Также доступно субсидирование процентной ставки и специальные условия.
Оплатить часть стоимости квартиры возможно государственными жилищными сертификатами (либо договор социальной выплаты для приобретения жилья), сертификатом на материнский (семейный) капитал (если ребенку исполнилось 3 года).
Также материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса на покупку квартиры в ипотеку.
Также материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса на покупку квартиры в ипотеку.
Обновляем условия рассрочки в наших жилых комплексах!!! Гибкая рассрочка поможет вам купить квартиру на индивидуальных условиях!
Условия:
Почему это удобно?
Примеры расчетов:
2-комнатная квартира 55, 3м2 в готовом доме по адресу: ул. Пролетарская, 36 А.
1-комнатная квартира 37, 4 м2 в строящемся доме № 9 в ЖК «Кузнецкий»(передача ключей - ноябрь 2025 года).
Условия:
- первый взнос от 30%
- на все строящиеся квартиры беспроцентная рассрочка, до ввода дома.
- на все готовые квартиры рассрочка до 7 лет. Всего под 7% годовых!
Почему это удобно?
- Вы хотите улучшить жилищные условия, но часть средств еще не собрана. Например, у вас есть первый взнос, а оставшуюся сумму вы планируете выплатить после продажи прежнего жилья.
Примеры расчетов:
2-комнатная квартира 55, 3м2 в готовом доме по адресу: ул. Пролетарская, 36 А.
- ЦЕНА 6 384 000 руб.
- Первый взнос 30% - 1 915 200 руб.
- 4 468 800 руб. в рассрочку до 7 лет под 7%.
- График платежей согласовывается индивидуально.
- При выборе аннуитетного платежа 67 446 руб. в месяц.
1-комнатная квартира 37, 4 м2 в строящемся доме № 9 в ЖК «Кузнецкий»(передача ключей - ноябрь 2025 года).
- ЦЕНА 5 238 500 руб.
- Первый взнос 30% - 1 571 550 руб.
- 3 666 950 руб. в рассрочку без процентов, на 9 месяцев
- График платежей согласовывается индивидуально
Льготные условия на квартиры от Фонда РЖС
Предлагаем специальные условия приобретения жилья для семей участников специальной военной операции. Понимаем, как важна поддержка в это непростое время, и стремимся создать комфортные условия для приобретения собственного жилья.
Предлагаем специальные условия приобретения жилья для семей участников специальной военной операции. Понимаем, как важна поддержка в это непростое время, и стремимся создать комфортные условия для приобретения собственного жилья.
- Первоначальный взнос: от 50%.
- Процентная ставка: фиксированная – всего 2% годовых. Это позволит существенно снизить ежемесячные платежи и общую переплату.
- Срок рассрочки: до 10 лет, что позволит подобрать наиболее комфортный размер ежемесячных платежей.
Специальные условия от Фонда РЖС и Сбера действуют в доме №24 – завершающем доме жилого комплекса «Томь»:
Для семей с детьми – ставка по программе «СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА» СНИЖЕНА ДО 5%.
Для тех, кто не подходит под «Семейную ипотеку» – СПЕЦИАЛЬНАЯ СКИДКА 3 ПРОЦЕНТНЫХ ПУНКТА от базовой ставки Сбера на весь срок кредита.
Ипотека доступнее для всех категорий покупателей!
Почему выбирают дом №24:
Для семей с детьми – ставка по программе «СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА» СНИЖЕНА ДО 5%.
Для тех, кто не подходит под «Семейную ипотеку» – СПЕЦИАЛЬНАЯ СКИДКА 3 ПРОЦЕНТНЫХ ПУНКТА от базовой ставки Сбера на весь срок кредита.
Ипотека доступнее для всех категорий покупателей!
Почему выбирают дом №24:
- Квартиры 1, 2, 3 комнаты площадью от 39,1 м² – есть из чего выбрать.
- Видеонаблюдение с доступом через приложение, дизайнерские холлы и входные группы.
- Домофония с видео и управлением через телефон.
- Во дворе – детские и спортивные площадки, зоны отдыха.
- Коммерческие помещения на первом этаже, кладовые в подвале.
- Срок передачи ключей – декабрь 2027 года.