ЖК ВЕРХНИЙ БУЛЬВАР
ЖИЛОЙ ДОМ БУЛЬВАР СТРОИТЕЛЕЙ, 62 КОРПУС 1
Современный монолитно кирпичный дом, где комфорт и функциональность продуманы до мелочей.
Архитектурное решение сочетает надёжность монолитного каркаса и эстетику кирпичной кладки. Особая фишка проекта — закрытая дворовая территория на стилобате, что обеспечивает тишину, безопасность и обособленность пространства от уличного трафика.
Основные характеристики:- 23 этажа (22 жилых);
- 1 подъезд, 219 квартир;
- высота потолков в квартирах — 2,85 м.
Современный монолитно кирпичный дом, где комфорт и функциональность продуманы до мелочей.
Архитектурное решение сочетает надёжность монолитного каркаса и эстетику кирпичной кладки. Особая фишка проекта — закрытая дворовая территория на стилобате, что обеспечивает тишину, безопасность и обособленность пространства от уличного трафика.
Основные характеристики:- 23 этажа (22 жилых);
- 1 подъезд, 219 квартир;
- высота потолков в квартирах — 2,85 м.
Преимущества для жильцов:
- Панорамные окна — максимум света и впечатляющие виды.
- Застеклённые лоджии — дополнительное пространство для отдыха.
- Террасы в квартирах на 2 м этаже — возможность создать уютное место на открытом воздухе.
- Закрытая дворовая территория на уровне 2 го этажа — безопасность и уют без уличного шума.
- Кладовые на -1 и 1 этажах — дополнительное пространство для хранения сезонных вещей.
- 4 современных лифта — быстрое и комфортное перемещение.
- Тёплый паркинг на 1 м этаже — рассчитан на 165 машиномест.
Удобное расположение – микрорайон расположен в непосредственной близости от транспортных магистралей города – бульвара Строителей и пр-та Ленинградского. В шаговой доступности – школы и детские сады, остановки, магазины, Губернский центр спорта "Кузбасс", бассейн "Сибирь", ТЦ "Бульвар". В 2021 г. была вдоль ЖК «Верхний бульвар» была открыта новая дорога – продолжение бульвара Строителей, протяжённостью 1,3 км., с парковочными карманами, газонами, тротуаром шириной 6.25 м, велосипедной дорожкой.
Комплексное благоустройство микрорайона – озеленение дворов, большое количество открытых заасфальтированных парковочных мест, прогулочные зоны, большая парковая зона отдыха, детские и спортивные площадки с травмобезопасным покрытием, разделенные на возрастные зоны, площадки для занятия workout.
Концепция "безопасный двор" – без допуска автомобилей в дворовую часть, видеонаблюдение.
Все квартиры реализуются с готовым проектом и базовой отделкой: уже установлены межкомнатные перегородки, радиаторы отопления, приборы учёта воды и электричества, а также произведена черновая стяжка пола и разводка электрики.
По желанию вы можете заказать ремонт "под ключ" или «чистовую» отделку.
Паркинг бульвар Строителей, 58, корпус 1
Ключевые преимущества:
- Вместительность. Трёхэтажный паркинг рассчитан на 240 автомобилей — вам не придётся искать место для парковки.
- Безопасность. Территория круглосуточно охраняется, ведётся видеонаблюдение, а также осуществляется контроль доступа.
- Быстрый выезд. Удобная транспортная развязка позволяет оперативно выезжать на основные магистрали без пробок во дворе.
- Защита автомобиля. Закрытое помещение защищает машину от осадков, перепадов температур и вандализма.
В жилом комплексе «Верхний бульвар» мы создаём продуманную инфраструктуру, которая делает повседневную жизнь комфортнее и экономит ваше время.
- Панорамные окна — максимум света и впечатляющие виды.
- Застеклённые лоджии — дополнительное пространство для отдыха.
- Террасы в квартирах на 2 м этаже — возможность создать уютное место на открытом воздухе.
- Закрытая дворовая территория на уровне 2 го этажа — безопасность и уют без уличного шума.
- Кладовые на -1 и 1 этажах — дополнительное пространство для хранения сезонных вещей.
- 4 современных лифта — быстрое и комфортное перемещение.
- Тёплый паркинг на 1 м этаже — рассчитан на 165 машиномест.
Удобное расположение – микрорайон расположен в непосредственной близости от транспортных магистралей города – бульвара Строителей и пр-та Ленинградского. В шаговой доступности – школы и детские сады, остановки, магазины, Губернский центр спорта "Кузбасс", бассейн "Сибирь", ТЦ "Бульвар". В 2021 г. была вдоль ЖК «Верхний бульвар» была открыта новая дорога – продолжение бульвара Строителей, протяжённостью 1,3 км., с парковочными карманами, газонами, тротуаром шириной 6.25 м, велосипедной дорожкой.
Комплексное благоустройство микрорайона – озеленение дворов, большое количество открытых заасфальтированных парковочных мест, прогулочные зоны, большая парковая зона отдыха, детские и спортивные площадки с травмобезопасным покрытием, разделенные на возрастные зоны, площадки для занятия workout.
Концепция "безопасный двор" – без допуска автомобилей в дворовую часть, видеонаблюдение.
Все квартиры реализуются с готовым проектом и базовой отделкой: уже установлены межкомнатные перегородки, радиаторы отопления, приборы учёта воды и электричества, а также произведена черновая стяжка пола и разводка электрики.
По желанию вы можете заказать ремонт "под ключ" или «чистовую» отделку.
Паркинг бульвар Строителей, 58, корпус 1
Ключевые преимущества:
- Вместительность. Трёхэтажный паркинг рассчитан на 240 автомобилей — вам не придётся искать место для парковки.
- Безопасность. Территория круглосуточно охраняется, ведётся видеонаблюдение, а также осуществляется контроль доступа.
- Быстрый выезд. Удобная транспортная развязка позволяет оперативно выезжать на основные магистрали без пробок во дворе.
- Защита автомобиля. Закрытое помещение защищает машину от осадков, перепадов температур и вандализма.
В жилом комплексе «Верхний бульвар» мы создаём продуманную инфраструктуру, которая делает повседневную жизнь комфортнее и экономит ваше время.
Консультации по вопросам планировок, срокам сдачи, ценам и способам покупки
/
5
Консультации по вопросам оформления ипотеки, ипотечным программам и банкам
Базовая отделка (железобетон)
Базовая отделка (кирпич)
Отделка White Box
Отделка "Под ключ"
Базовая отделка (конструктив - железобетон)
1. Перегородки внутриквартирные (межкомнатные) – поэлементной сборки, из ГКЛ по металлическому каркасу, со звукоизоляцией.
2. Перегородки в санузлах - кирпичные.
3. Оконные и балконные блоки из ПВХ профиля, со светопрозрачным заполнением из 2-х камерного стеклопакета, без установки откосов и подоконников. Остекление лоджии – из алюминиевых конструкций, с одинарным сплошным светопрозрачным заполнением, с раздвижными створками по длинной стороне конструкций.
4. Лоджия – из сборных железобетонных элементов, без отделки стен, потолка и пола.
5. Входные двери – металлические, заводского изготовления.
6. Внутренние системы:
- Отопление - из металлических трубопроводов, с приборами отопления (алюминиевыми радиаторами), клапанами терморегуляторными (без термостатических элементов радиаторных терморегуляторов), с отсечными кранами на обратных трубопроводах радиаторов отопления, без радиаторных счетчиков-распределителей.
- Водоснабжение (горячее и холодное) - стояки из медных трубопроводов, с поквартирными отпайками, с установкой запорных вентилей и приборов учета, без внутриквартирной разводки.
- Канализация – стояки из пластиковых трубопроводов с установкой тройников поквартирных врезок (с заглушками), без внутриквартирной разводки.
7. Кровля – плоская, железобетонная, чердачного типа, с гидроизоляционным покрытием из рулонных материалов.
8. Внутренняя отделка помещений:
- межкомнатные перегородки - ГКЛ на металлическом каркасе, без отделки;
- внутренние перегородки из кирпича - простая штукатурка;
- потолки – железобетонные плиты перекрытия заводского изготовления, монтажные межплитные стыки - без отделки;
- полы (жилые помещения) - растворная стяжка;
- полы (санузлы, ванные комнаты) - цементная стяжка с гидроизоляционным слоем.
2. Перегородки в санузлах - кирпичные.
3. Оконные и балконные блоки из ПВХ профиля, со светопрозрачным заполнением из 2-х камерного стеклопакета, без установки откосов и подоконников. Остекление лоджии – из алюминиевых конструкций, с одинарным сплошным светопрозрачным заполнением, с раздвижными створками по длинной стороне конструкций.
4. Лоджия – из сборных железобетонных элементов, без отделки стен, потолка и пола.
5. Входные двери – металлические, заводского изготовления.
6. Внутренние системы:
- Отопление - из металлических трубопроводов, с приборами отопления (алюминиевыми радиаторами), клапанами терморегуляторными (без термостатических элементов радиаторных терморегуляторов), с отсечными кранами на обратных трубопроводах радиаторов отопления, без радиаторных счетчиков-распределителей.
- Водоснабжение (горячее и холодное) - стояки из медных трубопроводов, с поквартирными отпайками, с установкой запорных вентилей и приборов учета, без внутриквартирной разводки.
- Канализация – стояки из пластиковых трубопроводов с установкой тройников поквартирных врезок (с заглушками), без внутриквартирной разводки.
7. Кровля – плоская, железобетонная, чердачного типа, с гидроизоляционным покрытием из рулонных материалов.
8. Внутренняя отделка помещений:
- межкомнатные перегородки - ГКЛ на металлическом каркасе, без отделки;
- внутренние перегородки из кирпича - простая штукатурка;
- потолки – железобетонные плиты перекрытия заводского изготовления, монтажные межплитные стыки - без отделки;
- полы (жилые помещения) - растворная стяжка;
- полы (санузлы, ванные комнаты) - цементная стяжка с гидроизоляционным слоем.
Базовая отделка (конструктив - кирпич)
1. Межквартирные перегородки – кирпичные и/или керамзитобетонные.
2. Перегородки в санузлах - кирпичные.
3. Оконные и балконные блоки из ПВХ профиля, со светопрозрачным заполнением из 2-х камерного стеклопакета, без установки откосов и подоконников. Остекление лоджии – алюминиевый профиль, с одинарным сплошным светопрозрачным заполнением, с раздвижными створками по длинной стороне конструкций.
4. Лоджия – без отделки стен, потолка и пола.
5. Входные двери – металлические.
6. Внутренние системы:
- Отопление - из металлических трубопроводов, с установкой приборов отопления (алюминиевых радиаторов).
- Водоснабжение (горячее и холодное) - стояки из медных трубопроводов, с поквартирными отпайками, с установкой приборов учета, без внутриквартирной разводки.
- Канализация – стояки из пластиковых трубопроводов с установкой тройников поквартирных врезок, без внутриквартирной разводки.
7. Кровля – плоская, железобетонная, чердачного типа, с гидроизоляционным покрытием из рулонных материалов.
8. Внутренняя отделка помещений:
- межкомнатные перегородки - ГКЛ на металлическом каркасе, без отделки;
- внутренние перегородки и стены кирпичные и/или керамзитобетонные – простая штукатурка;
- потолки – железобетонные плиты перекрытия заводского изготовления, монтажные межплитные стыки - без отделки.
- полы (жилые помещения) - растворная стяжка.
- полы (санузлы, ванные комнаты) - цементная стяжка с гидроизоляционным слоем.
- электрика - электрощиток со счетчиком электрической энергии и автоматическими выключателями, внутренняя разводка электроосвещения в соответствие с проектом, без установки розеток и выключателей.
2. Перегородки в санузлах - кирпичные.
3. Оконные и балконные блоки из ПВХ профиля, со светопрозрачным заполнением из 2-х камерного стеклопакета, без установки откосов и подоконников. Остекление лоджии – алюминиевый профиль, с одинарным сплошным светопрозрачным заполнением, с раздвижными створками по длинной стороне конструкций.
4. Лоджия – без отделки стен, потолка и пола.
5. Входные двери – металлические.
6. Внутренние системы:
- Отопление - из металлических трубопроводов, с установкой приборов отопления (алюминиевых радиаторов).
- Водоснабжение (горячее и холодное) - стояки из медных трубопроводов, с поквартирными отпайками, с установкой приборов учета, без внутриквартирной разводки.
- Канализация – стояки из пластиковых трубопроводов с установкой тройников поквартирных врезок, без внутриквартирной разводки.
7. Кровля – плоская, железобетонная, чердачного типа, с гидроизоляционным покрытием из рулонных материалов.
8. Внутренняя отделка помещений:
- межкомнатные перегородки - ГКЛ на металлическом каркасе, без отделки;
- внутренние перегородки и стены кирпичные и/или керамзитобетонные – простая штукатурка;
- потолки – железобетонные плиты перекрытия заводского изготовления, монтажные межплитные стыки - без отделки.
- полы (жилые помещения) - растворная стяжка.
- полы (санузлы, ванные комнаты) - цементная стяжка с гидроизоляционным слоем.
- электрика - электрощиток со счетчиком электрической энергии и автоматическими выключателями, внутренняя разводка электроосвещения в соответствие с проектом, без установки розеток и выключателей.
Отделка White Box
Стоимость: 14 500 руб/кв.м.
- шпатлевка стен;
- выравнивание пола под укладку чистовых покрытий (ламинат, линолеум) из сухих смесей типа «Геркулес»;
- установка откосов и подоконников (пластик);
- установка розеток и выключателей (по проекту) типа «Мимоза».
- потолок натяжной, матовый, с проемом под светильник;
- выравнивание стен под последующую облицовку керамической плиткой в санузле;
- шпатлевка стен;
- выравнивание пола под укладку чистовых покрытий (ламинат, линолеум) из сухих смесей типа «Геркулес»;
- установка откосов и подоконников (пластик);
- установка розеток и выключателей (по проекту) типа «Мимоза».
- потолок натяжной, матовый, с проемом под светильник;
- выравнивание стен под последующую облицовку керамической плиткой в санузле;
Отделка "Под ключ"
Стоимость: 36 500 руб./кв.м.
Общее по квартире:
- выравнивание стен сухими смесями типа «Ротгипс», оклейка виниловыми обоями;
- самовыравнивающаяся стяжка пола (из сухих смесей типа «Геркулес»), ламинат (32-го класса износостойкости), либо плитка ПВХ, либо покрытие из керамической плитки на кухне и в прихожей;
- плинтус напольный ПВХ с кабель-каналом;
- потолок натяжной, матовый, с проемом под светильник;
- установка межкомнатных дверей;
- установка розеток и выключателей (российского производства);
- оконные и балконные блоки - с откосами и подоконными досками из ПВХ.
Санузел:- пол и стены из керамической плитки;
- установка сантехники: унитаз, ванна акриловая, смеситель, раковина санфаянсовая типа «Тюльпан», полотенцесушитель – хром/никель;
- короб вокруг стояков инженерных коммуникаций
Лоджия:- пол и низ стен (сапожок) из керамической плитки;
- торцевые стенки лоджий/балконов - окраска фасадными составами (цвет белый);
- потолок - окраска водоэмульсионными составами по подготовленной поверхности (цвет белый).
Общее по квартире:
- выравнивание стен сухими смесями типа «Ротгипс», оклейка виниловыми обоями;
- самовыравнивающаяся стяжка пола (из сухих смесей типа «Геркулес»), ламинат (32-го класса износостойкости), либо плитка ПВХ, либо покрытие из керамической плитки на кухне и в прихожей;
- плинтус напольный ПВХ с кабель-каналом;
- потолок натяжной, матовый, с проемом под светильник;
- установка межкомнатных дверей;
- установка розеток и выключателей (российского производства);
- оконные и балконные блоки - с откосами и подоконными досками из ПВХ.
Санузел:- пол и стены из керамической плитки;
- установка сантехники: унитаз, ванна акриловая, смеситель, раковина санфаянсовая типа «Тюльпан», полотенцесушитель – хром/никель;
- короб вокруг стояков инженерных коммуникаций
Лоджия:- пол и низ стен (сапожок) из керамической плитки;
- торцевые стенки лоджий/балконов - окраска фасадными составами (цвет белый);
- потолок - окраска водоэмульсионными составами по подготовленной поверхности (цвет белый).
Консультации и помощь в оформлении документов
Варианты покупки и акции
Выгодные условия приобретения квартиры
